Wohnen
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Helle Räume
Eingang – Flur
Flur – Eingang
Flur – Essplatz
Flur
Küche
Balkon
Badezimmer
Schlafen
Schlafen – Einbauschränke
Hausflur
Außenansicht
RESERVIERT!!! BOCHOLT-INNENSTADT!! Lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 46399 Bocholt
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Wohnfläche ca. 67 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 1983
- Heizungsart Fernwärme
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 5638
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
BOCHOLT! Mitten im Leben! Schönes Wohnen in Innenstadtlage
Eine sehr schöne Wohnung mit viel Raumgefühl und zentral in der Innenstadt von Bocholt gelegen. Die Zwei-Zimmer-Wohnung ist wie alle Wohnungen in der gesamten Wohnanlage individuell geschnitten. Im Eingangsbereich bereits ein großer Einbauschrank, weiter geht es mit einem großzügigen Bereich, der im Grundriss als Essbereich bezeichnet wird, aber auch wunderbar als Bürobereich genutzt werden kann.
Küche und Badezimmer sind kleiner geplant worden, wobei alles seinen Platz findet. Das Schlafzimmer bietet einen sehr großen Einbauschrank und durch die besondere Fensteranlage ein besonderes Schlaferlebnis mit Blick in den Himmel. Die Wohnung ist im allgemeinen lichtdurchflutet und dieses findet sich auch im großen Wohnbereich wieder. Wunderbar sind die vielen Fensterflächen, die das Tageslicht nur so einfließen lassen. Die südliche Ausrichtung des anliegenden Balkons bietet viele Sonnenstunden.
Die Eigentumswohnung ist über das Treppenhaus oder den Aufzug zu erreichen, der auch bis ins Tiefgeschoss führt, um zum eigenen Tiefgaragenstellplatz zu gelangen. Ein absolutes Plus in der Innenstadt. Der auch zum Angebot gehörende Kellerraum bietet weitere Fläche zum Abstellen.
Lage
Bocholt, eine Stadt mit über 70.000 Einwohnern, liegt im westlichen Münsterland und ist bekannt für viele kulturelle Angebote und Freizeitangebote. Vor allem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, die weit über die Grenze bis ins Nachbarland Niederlande bekannt sind, bietet diese schöne Stadt.
Mitten in der Innenstadt von Bocholt liegt diese lichtdurchflutete Wohnung. Ein paar Schritte und Sie sind auf dem schönen Platz vor dem historischen Rathaus, der Mittelpunkt dieser schönen Stadt. Nicht nur ein leckeres Eis genießen, einen guten Kaffee trinken und verweilen, ein gutes Sportstudio vor der Tür besuchen oder an vier Tagen die Woche den attraktiven Markt besuchen – schneller und frischer bekommen Sie Ihr Obst, Gemüse, Blumen und vieles mehr nicht. Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind natürlich auch fußläufig zu erreichen.
Die Anbindung an die A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht einen zügigen Transfer in das Ruhrgebiet oder in die nahe gelegenen Niederlanden. Bus- und Bahnverbindungen sind verfügbar.
Ausstattung
Aufteilung:
– Eingangsbereich mit Einbauschrank
– großer Dielenbereich als Büro oder Essplatz zu nutzen
– Badezimmer
– Schlafzimmer
– Küche
– Wohnzimmer
– Balkon
– kleiner Stauraum im DG
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerraum
Pluspunkte:
+ ansprechende Aufteilung
+ lichtdurchflutete Wohnung
+ gutes Raumgefühl
+ zentrale Innenstadtlage
+ attraktive Architektur
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Personenaufzug
+ Abstellraum im Keller
Sonstiges
Fazit/Sonstiges:
Meine Meinung: Eine ideale Eigentumswohnung für Menschen, die gerne zentral leben und vieles fußläufig erreichen möchten. Ein Schritt vor die Haustüre und Sie finden fast alles, was Ihnen das Leben zu bieten hat. Besonders praktisch ist der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz.
Die Eigentumswohnung ist zur Zeit vermietet.
* Hinweise: Die Offerte versteht sich ohne Einrichtung. Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die mir vorliegenden Pläne, mir übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen der Eigentümer. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität meiner Angaben kann ich keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Flächen wurden den vorliegenden Plänen entnommen und nicht geprüft. Ich bin auch für die Verkäufer in gleicher Provisionshöhe tätig. Weitwinkelfotografie. Dargestellte Fotos sind teils vor der Vermietung.
Energieausweisangaben
- Energiekennwert 169 KWh(m²*a)
- Heizungsart Fernwärme
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.