Hausansicht
Diele EG
Wohnen EG
offene Küche EG
Kochen EG
Schlafzimmer I EG
Schlafzimmer II EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Gäste-WC EG
Flur OG
Eingang OG
Wohnen OG
Wohnen OG
Kochen OG
Kochen OG
offenes Wohnen
offener Wohnbereich OG
Balkon OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Hauswirtschaft OG
Zugang zum DG
Schlafzimmer DG
Schlafzimmer DG
Studio DG
Studio DG
Terrasse
Hausansicht – Garten
Exklusives Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Dingden!
Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 46499 Hamminkeln
- Kaufpreis 724.000,00 €
- Wohnfläche ca. 213 m²
- Grundstück ca. 569 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 2016
- Gäste-WC ja
- Stellplatztyp Garage
- Immobilien-ID 5618
- Provision 3% inkl. MwSt.
Immobilie
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine hochwertige Immobilie in bevorzugter, ruhiger Lage.
Das Grundstück als auch das Gebäude sind formschön und bestechen mit moderner Architektur. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr.
Das Haus wurde 2016 erbaut und mit moderner Technik ausgestattet. Bei der Architektur hat man sowohl Wert auf eine sinnvolle Aufteilung der beiden Einheiten gelegt als auch die Funktionalität gleichermaßen berücksichtigt. Das offene Esszimmer mit dem außergewöhnlichem Wohnambiente verzaubert durch die schöne Ausstattung und die formschöne Raumaufteilung. Es ermöglicht den Blick in den Garten. Angenehme Räume voller Ruhe und Entspannung. Der schön gestaltete Garten, mit seiner Freizeithütte, vervollständigt so das Wohnkonzept. Die gut dimensionierten Zimmer sind – auch in puncto Wohnqualität – gelungen. Die Immobilie verfügt über viele Wohlfühlräume und mehrere gut konzipierte Badezimmer. In seiner Gesamtheit vermittelt dieses Haus ein sehr angenehmes sowie großzügiges Raumgefühl und bietet dabei viel Wohnkomfort.
Lage
Von hier aus sind sowohl die Ruhrmetropole als auch Düsseldorf als auch die Niederlande in adäquater Fahrtzeit erreichbar. Arbeiten wo man will und gleichzeitig in ruhiger, sicherer Umgebung dort wohnen „wo die Welt noch in Ordnung ist“. Ein Spielplatz und ein Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Bocholt sowie die Hamminkeln befinden sich in kurzer Fahrdistanz. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut zu erreichen. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Nähe. Eine Anbindung an die Autobahn 3 (A3) ins Ruhrgebiet, nach Holland oder auch nach Düsseldorf ist verfügbar.
Ausstattung
Das Erdgeschoss:
– Eingangsbereich
– formschönes Wohnzimmer mit offenem
– Esszimmer
– offene Küche
– Diele
– Schlafzimmer I
– Schlafzimmer II
– Badezimmer
– Gäste-WC
– Terrasse
– Garten
– Garage
Das I. Obergeschoss
– Eingangsbereich
– formschönes Wohnzimmer mit offenem
– Esszimmer
– offene Küche
– Diele
– Schlafzimmer III
– Schlafzimmer IV
– Badezimmer
– Gäste-WC
– Balkon
Baujahr: 2016, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger: Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 59 kWh/(m²*a) , Baujahr laut Energieausweis: 2015
Sonstiges
Unsere Meinung:
Eine sehr schöne Wohnlage, moderne Architektur und ein guter Lifestyle, so kann man die Grundeigenschaften dieser Immobilie am ehesten beschreiben. In ihrer Gesamtheit handelt es sich um eine Wohlfühlimmobilie, für die man sie beneiden kann und wird. Das Haus kann mit vielen Extras aufwarten. Mit dieser Immobilie sind Sie immer "gut angezogen", egal ob als Unternehmer, als Prominenter oder als Vorstand eines Dax-Konzerns. Die kurze Anbindung an das Verkehrsnetz ist insbesondere für die Pendler äußerst reizvoll, die dort wohnen wollen, „wo die Welt noch in Ordnung ist“.
* Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail. Wir sind auch für den Verkäufer in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig. Ausgezeichnete Weitwinkelfotografie.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 59 KWh(m²*a)
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.