Impressionen
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Direkt am Wasser
Wohnen und Leben
Impressionen
Wiesen und Felder
Impressionen
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Rheinarm
Weitblick
Weitblick
Impressionen
Außenterrasse
Gastronomie
Gastronomie
Thekenbereich
WC-Anlage Gastronomie
Wohnen Wohnhaus I
Terrasse Wohnhaus I
Wohnen im Wohnhaus II
Terrasse/Balkon Wohnhaus II
Eingang Wohnhaus II
Badezimmer Wohnhaus II
Ausblick
Campingplatz mit Wohngebäuden und Gastronomie
Eckdaten
- Art Ferienimmobilie
- Lage 46459 Rees
- Kaufpreis 998.000,00 €
- Gastroplätze in Räumen 80
- Baujahr 1959
- Gesamtfläche ca. 420 m²
- Immobilien-ID 5609
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Rees! Hier wird nicht nur ein schöner Campingplatz angeboten, sondern auch zwei Wohnhäuser, ein Restaurant/Gaststätte mit großer Außenterrasse und Nebengebäuden.
Schon 1952 kamen die ersten Besucher auf das Gelände um ihre Freizeit am schönen Niederrhein an einem Rheinarm zu verbringen.
1957 wurde vom Eigentümer ein Wohnhaus mit Gastronomie im Erdgeschoss gebaut. Es folgte ein paar Jahre später eine Freiterrasse um die Gastronomie zu erweitern und die schöne Aussicht auch außen zu nutzen.
Um 1979 wurde eine weitere Wohneinheit angebaut. Das ca. 11.245 m² große Areal befindet sich am schönen Niederrhein und bietet Freizeitsuchenden direkt am Wasser einen Ausgleich zum Alltag.
Der Campingplatz bietet ca. 50 Ganzjahresplätze für Mobilheime und Wohnwagen, vier kleine Wohneinheiten und 8-10 Stellplätze für Kurz- und Wochenendurlauber mit Wohnmobil, Wohnwagen oder Zelt direkt am Wasser.
Der Gastronomiebereich wurde im Jahr 2009 grundlegend renoviert und bietet im Innen- und Außenbereich jeweils ca. 80 Sitzplätze. Zwei Toilettenanlagen stehen im Innenbereich für die Gäste zur Verfügung. Im Außenbereich befinden sich zentralbeheizte und behindertengerechte Sanitäranlagen, Wasch- und Spülbecken, sowie Wasch- und Trockenautomaten.
Für die kleinen Gäste wurde 1995 ein Kinderspielplatz gebaut und neben der Müllentsorgungsanlage sind zwei Garagen und ein Gesellschaftsraum für schöne Feierlichkeiten, Events oder Versammlungen vorhanden.
Die Häuser der Eigentümer sind verbunden über den Küchenbereich, haben aber zwei getrennte Eingänge.
Der Niederrhein ist bekannt für viele Ausflügler. Die Gastronomie wird im Moment nicht betrieben. Der Zulauf der Gastronomie war immer sehr gut, besonders in den Sommermonaten ist die schöne Außenterrasse mit wundervollem Blick über das Wasser, Wiesen und Felder beliebt.
Die gesamte Anlage ist voll erschlossen mit Wasser-, Abwasser- und Gasanschluss.
Lage
Die schöne Anlage befindet sich zwischen Mehrhoog und Haldern in einem charmanten Stadtteil von Rees, einer idyllischen Stadt, die am Niederrhein gelegen ist. Die Ferienanlage ist verkehrsgünstig über die Bundesstraße 8 erreichbar. Der Campingplatz mit seinen Wohnhäusern liegt am wunderschönen Altrhein mit Blick über Wiesen und Felder. Der alte Rheinarm lädt zum Segeln, Rudern, Angeln und Schwimmen ein, die Umgebung für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren.
Landschaftlich ist der Niederrhein mit seinen zahlreichen Waldgebieten und Dünen besonders für Naturliebhaber eine Freude. Einkaufsmöglichkeiten sind in den Ortschaften Mehrhoog und Haldern, nur ca. 2,5 – 3 km entfernt.
Die Region um Rees besticht durch ihre vielfältige Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Niederrhein und der angrenzenden Niederlande macht die Gegend zu einem beliebten Ausflugsziel für Naturfreunde und Aktivurlauber. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen und gleichzeitig von der guten Anbindung an größere Städte wie Kleve und Duisburg profitieren. Ideal für alle, die Erholung und Abwechslung gleichermaßen suchen.
Ausstattung
Beschreibungen zur Immobilie
Campingplatz
– ca. 50 Dauerplätze für Mobilheime und Wohnwagen
– ca. 8-10 Plätze für Wohnmobile, Wohnwagen, Zelt
– Sanitäreinrichtungen, Wasch- und Trocknereinrichtung
Wohneinheiten unter Wohnhaus I
4
Gastronomie mit Außenterrasse im Wohnhaus I
Erdgeschoss:
– Innenplätze ca. 80
– Außenplätze ca. 80
– Thekenbereich
– Gastronomieküche
– zwei Toilettenanlagen
Wohnhaus I Baujahr 1959
Obergeschoss:
– Flur
– Wohnzimmer
– Küche
– Schlafzimmer I
– Balkon/Terrasse
Dachgeschoss
– Schlafzimmer II
Kellerräume
Wohnhaus II Baujahr 1979
Erdgeschoss:
– Eingang
– großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
– Balkon
– Schlafzimmer
– Badezimmer
– Gäste-WC
– Kellerraum
Außenbereich
– Kinderspielplatz
– PKW-Parkplätze
– Abfalltrennung
– 2 Garagen
– Gesellschaftraum für Events etc.
– kleine Badebucht mit Bootssteg
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Sonstiges
Unsere Meinung:
Eine besondere Gelegenheit für Gastronomen, für Campingliebhaber, für alle, die ihre Leidenschaft zum „Beruf“ machen möchten. Das Anwesen ist dafür perfekt und bietet in einem naturnahen Gebiet auf überschaubarer Fläche Leben, Wohnen und Arbeiten. Neben der Verpachtung und Vermietung der Dauer- und Kurzzeitstellplätze ist die Wiederaufnahme der Gastronomie ein großes Plus. Aufgrund der Lage, waren neben den Campern und Anwohnern, auch viele Tagesausflügler Gäste im Restaurant. Mit insgesamt ca. 160 Sitzplätzen ist genug Kapazität gegeben.
Die gesamte Anlage macht einen guten und gepflegten Eindruck. Hier können Sie aber auch gerne nach eigenen Vorstellungen Veränderungen durchführen.
* Hinweis: Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Anfrage an uns erteilen Sie uns ausdrücklich die Erlaubnis, dass wir mit Ihnen Kontakt treten dürfen. Dies schließt Telefonanrufe mit ein. Diese Zustimmung ist jederzeit widerruflich. Wir bitten um einen kurzen Hinweis, z. B. per Mail.
Das Inventar gehört nicht zum Angebot.
Weitwinkelfotografie. Der Energieausweis ist bestellt.
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.